1인 가구 시대, 수익형 부동산으로 자산을 만드는 법
2025년 현재, 대한민국은 명실상부한 1인 가구 시대에 진입했습니다.통계청에 따르면 전체 가구의 35% 이상이 1인 가구이며, 2인 가구를 포함하면 전체의 65% 이상을 차지합니다.이는 단순한 주거 방식의 변화가 아니라, 부동산 수요 구조의 근본적인 전환을 의미합니다.더 이상 넓은 아파트가 이상적인 투자 대상은 아닙니다. 오늘날 부동산 재테크의 핵심은작지만 안정적인 수익을 창출하는, 수요가 분명한 수익형 부동산입니다. - 1인가구 시대, 수익형부동산으로 재테크하는 법을 정리 해 보겠습니다.- 1. 왜 지금 ‘1인 가구 대상 수익형 부동산’에 주목해야 할까?▶ 1인 가구가 부동산 시장을 이끌고 있다주요 수요층: 사회초년생, 프리랜서, 은퇴자, 비혼·싱글족선호 조건: 지하철역 인접, 도보 생활권, 소형 주..
2025. 5. 31.
갭투자 vs 전월세 투자, 지금 시점에서 어떤 전략이 더 유리할까?
한국의 부동산 시장이 빠르게 변화하면서, 투자자들이 자주 던지는 핵심 질문이 있습니다."갭투자와 전월세 투자 중, 지금 시점에서는 어떤 전략이 더 현명한가?"금리 상승, 전세가율 하락, 임차인 선호 변화 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하는 가운데, 올바른 투자 방식을 선택하는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다.이 글에서는 갭투자와 전월세 수익형 투자 방식을 비교하고, 실제 사례와 함께 2025년 시장 조건에 어떤 전략이 더 적합한지 분석합니다. 부동산투자전략은~ 1. 갭투자란?갭투자란, 매매가 대부분을 전세보증금으로 충당하고, 그 차이만큼의 자금(갭)으로 부동산을 매입하는 투자 방식을 말합니다.📌 예시매매가: 4억 원전세보증금: 3억 6천만 원실투자금(갭): 4천만 원즉, 단 4천만 원으로 4억 원..
2025. 5. 30.
