본문 바로가기

전체 글120

🏠 2025 전세사기 예방 계약서 작성법 - 중개사도 놓치는 특약사항 7가지, 실전 사례로 완전 정복! 2025 전세사기 예방 계약서 작성법 - 중개사도 놓치는 특약사항 7가지, 실전 사례로 완전 정복!전세사기, 아직도 남의 일로 생각하시나요?2025년 현재도 매주 수백 건의 전세사기 피해가 발생하고 있습니다.신축빌라, 깡통전세, 명의도용, 대리인 사칭… 피해 유형도 점점 교묘해지고 있죠.하지만 단 하나의 계약서 특약만 제대로 작성해도, 피해를 막을 수 있습니다.오늘은 ‘전세사기 예방에 꼭 필요한 계약서 작성법’을 사례와 함께 정리해 드립니다. 📌 전세사기, 계약서에서 이미 시작되고 있다!전세사기의 70% 이상은 계약서 작성 단계에서 예방 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?많은 피해자들이 ‘등기부 확인을 소홀히’하거나, ‘특약사항을 구체적으로 명시하지 않은 채’ 계약을 체결합니다.실제로 아래와 같은 사례는.. 2025. 7. 18.
2025 전월세 신고제 완전정복! 집주인·세입자가 꼭 알아야 할 실전 가이드 2025 전월세 신고제 완전정복! 집주인·세입자가 꼭 알아야 할 실전 가이드🧭 자동 목차전월세 신고제란?제도 도입 배경과 목적집주인과 세입자가 알아야 할 책임 범위신고 대상과 예외 조건신고 방법 및 절차 (온라인·오프라인)신고 기한과 과태료 기준실전 활용 팁: 절세와 분쟁 예방자주 묻는 질문(FAQ)함께 읽으면 좋은 글마무리 요약🏘 전월세 신고제란?전월세 신고제란 전·월세 임대차 계약을 체결한 후, 해당 내용을 지자체에 반드시 신고해야 하는 제도입니다.2021년 시범 시행을 거쳐, 2025년부터는 전국 확대 적용되며 신고 의무와 과태료 부과가 본격화됩니다.쉽게 말하면:예전엔 계약만 하고 전입신고·확정일자만 챙기면 됐지만,이제는 반드시 ‘신고’까지 해야 내 권리를 온전히 보호받을 수 있다는 뜻입니다.?.. 2025. 7. 18.
아파트 하자 보수, 집주인 vs 세입자! 누가 어디까지 책임져야 하나? 아파트 하자 보수, 집주인 vs 세입자! 누가 어디까지 책임져야 하나?🧭 글 목차하자 보수, 왜 지금 이슈인가?아파트에서 자주 발생하는 하자 유형임대인 책임 범위: 구조적 하자와 필수 설비임차인 책임 범위: 일상 사용과 소모품실전 시나리오 분석: 갈등 예방을 위한 기준임대차 계약서에 반드시 포함해야 할 조항자주 묻는 질문 (FAQ)함께 읽으면 좋은 글마무리 요약 🏚 하자 보수, 왜 지금 이슈인가?최근 아파트 입주 후 곰팡이, 누수, 결로, 보일러 고장, 배관 문제 등 다양한 하자 사례가 뉴스와 커뮤니티를 통해 확산되면서, ‘이건 누가 고쳐야 하지?’라는 혼란이 증가하고 있습니다.👉 문제는 대부분의 임대차 계약서에 하자 보수 책임 범위가 명확히 명시되어 있지 않다는 점입니다. 그로 인해 임대인과 임차.. 2025. 7. 17.
2025 부동산 반등, 어디가 먼저 오를까? 실수요자·투자자가 주목할 기대지역 TOP 5 완전 분석 2025 부동산 반등, 어디가 먼저 오를까? 실수요자·투자자가 주목할 기대지역 TOP 5 완전 분석📌 목차2025년 부동산 시장, 반등의 신호인가?반등이 예상되는 지역들의 공통 조건은?2025 반등 유력 지역 TOP 5 상세 분석실수요자와 투자자의 지역별 공략 포인트반등 기대지역 매수 전 체크리스트자주 묻는 질문 (FAQ)함께 읽으면 좋은 글마무리 요약 및 실전 전략 정리1. 2025년 부동산 시장, 반등의 신호인가?2023~2024년은 금리 인상과 경기 불확실성으로 인해 전국 대부분의 부동산 시장이 가격 하락과 거래 절벽을 경험한 시기였습니다. 그러나 2025년을 앞두고 일부 지역에서는 거래량 회복, 분양시장 경쟁률 증가, 정비사업 탄력 등의 조짐이 나타나고 있습니다.📊 주요 반등 징후서울 강북·강.. 2025. 7. 16.
2025 금리 인상 앞둔 내 집 마련 전략 – 지금 사야 할까? 기다려야 할까? 실수요자를 위한 생존 가이드 2025 금리 인상 앞둔 내 집 마련 전략 – 지금 사야 할까? 기다려야 할까? 실수요자를 위한 생존 가이드📌 목차2025년 금리 인상, 다시 주목받는 이유금리 인상기의 부동산 시장 흐름 분석실거주자에게 미치는 영향 4가지지금 매수 vs 관망 전략 비교금리 인상기 내 집 마련 전략 5단계정부지원 활용법과 대출 조건 분석자주 묻는 질문 (FAQ)함께 읽으면 좋은 글 추천마무리 요약 및 실전 전략 정리1. 2025년 금리 인상, 다시 주목받는 이유2023~2024년까지 금리 동결과 인하가 이어졌지만, 2025년 중반 이후부터 다시 ‘금리 인상’ 가능성이 커지고 있습니다.그 배경에는 다음과 같은 요인이 있습니다:미국 연준의 기준금리 인상 시사: 한국은행 역시 외부 금리에 발맞춰 움직일 가능성 높음국내 소비자.. 2025. 7. 15.
미분양 아파트 급증! 실거주자는 어떻게 선택해야 하나요? – 2025 실수요자 생존 전략 총정리 미분양 아파트 급증! 실거주자는 어떻게 선택해야 하나요? – 2025 실수요자 생존 전략 총정리📌 목차2025년, 미분양 급증의 배경과 원인실거주자의 아파트 선택 시 반드시 고려해야 할 5가지 핵심 기준미분양이라도 '좋은 입지'는 존재한다 – 지역별 사례 분석실수요자에게 유리한 분양 조건을 활용하는 전략실수요자가 시장 흐름을 읽을 수 있는 팁자주 묻는 질문(FAQ)함께 읽으면 좋은 글 추천마무리 요약 및 전략 정리1. 2025년, 미분양 급증의 배경과 원인2025년 현재 전국적으로 미분양 물량이 빠르게 증가하고 있습니다. 국토교통부 통계에 따르면 전국 미분양 주택 수는 2024년 대비 약 35% 이상 증가했으며, 수도권 외곽과 지방 주요 도시에서 특히 심화되는 추세입니다.🔍 미분양이 급증한 주요 원인.. 2025. 7. 15.

티스토리툴바