부동산이야기/부동산정책일반상식11 건축물대장, 이렇게 안 보면 큰일 납니다! 등기부와 반드시 대조해야 할 핵심 체크리스트 총정리 건축물대장, 이렇게 안 보면 큰일 납니다! 등기부와 반드시 대조해야 할 핵심 체크리스트 총정리🗂 목차건축물대장이란?건축물대장과 등기부등본, 왜 함께 봐야 하나?건축물대장에서 꼭 확인해야 할 6가지 항목등기부등본과 대조할 때 주의할 포인트실무 사례로 보는 ‘위험 신호’건축물대장 열람 방법 (인터넷 & 방문)자주 묻는 질문 (FAQ)함께 보면 좋은 글마무리 글📌 확인할 주요 내용1. 건축물대장이란?건축물대장은 건축법 제38조에 따라 관리되는 공적 장부로,해당 건축물의 **물리적 특성(구조, 층수, 용도, 면적)**을 비롯하여 허가 여부 및 건축 이력 등을 기록한 문서입니다.2. 건축물대장과 등기부등본, 왜 함께 봐야 하나?구분건축물대장등기부등본목적건축 행정 정보 확인소유권·권리관계 확인관리 기관시·군·구.. 2025. 7. 31. 📌 그린벨트 해제 지역, 미리 알 수 있다? 개발제한구역 정보 총정리 그린벨트 해제 지역, 미리 알 수 있다? 개발제한구역 정보 총정리“그린벨트가 풀린다는데, 어디가 될까?”최근 부동산 투자자들 사이에서 자주 오가는 질문입니다.개발제한구역(그린벨트)의 해제는 단기간에 땅값이 급등할 수 있는 호재로 작용하기 때문에 많은 사람들이 관심을 갖고 있죠. 이번 글에서는 그린벨트란 무엇인지부터 해제 기준, 미리 파악하는 방법, 그리고 투자 시 주의할 점까지 전반적으로 정리해드립니다.📚 목차그린벨트란 무엇인가?그린벨트 해제는 왜 일어나는가?그린벨트 해제 예정지를 미리 파악하는 3가지 방법국토교통부 및 지자체 보도자료 확인지방자치단체의 도시기본계획 열람광역 교통망 계획과 연계 파악실전 사례: 해제 이후 수익 사례 분석그린벨트 투자 시 주의사항자주 묻는 질문 (FAQ)함께 읽으면 좋은 .. 2025. 7. 24. 토지이용계획확인원 완전정복! 초보자도 5분 만에 이해하는 해석법과 무료 발급 방법 토지이용계획확인원 완전정복! 초보자도 5분 만에 이해하는 해석법과 무료 발급 방법토지에 투자하거나 건축을 계획 중이라면 반드시 확인해야 하는 문서가 있습니다. 바로 토지이용계획확인원입니다. 이 문서는 해당 토지가 어떤 용도로 사용 가능한지, 어떤 규제를 받고 있는지를 정확하게 알려주는 *부동산 투자와 개발의 '설명서'*입니다."계획관리지역이라 괜찮다?" 아닙니다. 겉으로 보이는 지목이나 위치보다 중요한 건 법령상 제한 내용입니다. 이 글을 통해 토지이용계획확인원을 보는 법과 무료 발급 방법까지 완전정리해드립니다. 🔖 목차토지이용계획확인원이란?토지이용계획확인원 무료 발급 방법토지이용계획확인원 보는 방법 5단계실전 예시로 보는 해석법주의해야 할 용어 4가지자주 묻는 질문 (FAQ)함께 읽으면 좋은 글 추천.. 2025. 7. 20. 생애최초 주택 취득세 감면 완전정복 – 조건, 절차, 서류까지 2025년 최신 총정리! 생애최초 주택 취득세 감면 완전정복 – 조건, 절차, 서류까지 2025년 최신 총정리!🧭 목차생애최초 주택 취득세 감면이란?2025년 기준 감면 대상 및 조건 총정리신청 절차 및 온라인 신청 방법필수 제출 서류 및 발급 팁주의해야 할 감면 제외 사례실제 사례로 보는 감면 승인 및 실패 케이스자주 묻는 질문 FAQ함께 보면 좋은 글 추천🏠 1. 생애최초 주택 취득세 감면이란?정부는 무주택자의 내 집 마련 부담을 줄이기 위해, 생애 최초 주택 구입 시 취득세를 감면해주는 제도를 운영 중입니다. 주택 가격과 가족 상황에 따라 취득세를 50% 또는 전액까지 감면받을 수 있으며, 최대 수백만 원의 세금을 절약할 수 있습니다.💬 예시: 수도권 3억 원 아파트 구입 시, 취득세 약 480만 원 → 감면 시 0원.. 2025. 7. 10. 2025년 달라진 부동산 세금 총정리 – 놓치면 세금폭탄 맞습니다! 2025년 달라진 부동산 세금 총정리 – 놓치면 세금폭탄 맞습니다!📢 2025년은 부동산 세금 정책이 크게 바뀌는 해입니다.정부의 세제 개편으로 인해 종합부동산세, 양도소득세, 취득세, 재산세 등 주요 세금 항목이 조정되었고,1주택자와 실수요자는 혜택 강화, 일부 다주택자에게는 완화된 규제가 적용됩니다.이번 글에서는 2025년에 달라지는 부동산 세금을 항목별로 상세하게 정리하고,세대별·유형별 전략까지 함께 제시해 드립니다.📑 목차왜 2025년 부동산 세금 변화가 중요한가2025년 세금 개편의 핵심 방향 요약항목별 변경 사항 완전 정리 ① 종합부동산세 ② 양도소득세 ③ 취득세 ④ 재산세유형별 대응 전략 (1주택자, 다주택자, 생애최초 등)정책 변화 속 반드시 챙겨야 할 포인트자주 묻는 질문 (F.. 2025. 7. 10. 이전 1 2 다음
