부동산 계약서 작성 시 필수 체크 포인트
부동산 계약서 작성 시 필수 체크 포인트“모르고 사인하면 큰일 납니다!” 계약서 속 숨은 위험 요소 바로잡기 ▶ 왜 '계약서 체크'가 중요한가?부동산 거래에서 계약서는 단순한 서류가 아닙니다.법적 효력을 가진 약속이며, 사소한 실수 하나가 수천만 원에서 수억 원의 손실로 이어질 수 있습니다.특히 초보자는 계약서를 믿고 ‘그냥 사인’하는 경우가 많은데, 이는 위험한 착각입니다. 부동산 계약서 작성 시 필수 체크리스트항 목확인 포인트보완 설명① 계약 당사자 정보성명, 주민등록번호, 주소, 서명 또는 도장- 공동 소유일 경우 전원 서명 필요- 대리인 계약 시 위임장+신분증 첨부② 부동산 표시지번, 면적, 용도, 구조, 층수, 동.호수- 등기부둥본과 일치해야 - 전유/공유지분 구분 중요③ 거래금액 및 지급 조..
2025. 5. 18.
계약금, 중도금, 잔금이란? 상세 내용 알아보기
계약금, 중도금, 잔금이란? 상세 내용 알아보기부동산 거래 시 꼭 알아야 할 돈의 흐름과 시기별 지급 요령 ▶ 왜 이 개념이 중요한가?부동산 계약을 처음 하는 사람이라면 “도대체 계약금이 뭐고, 언제 중도금을 내야 하지?” 같은 질문이 당연히 생깁니다.하지만 이 3단계 지급 구조는 단순히 돈을 나눠 내는 개념이 아니라, 계약의 성립, 유지, 해제에 결정적인 역할을 합니다.한 번만 잘 이해해두면 어떤 부동산 계약도 당황하지 않고 대응할 수 있습니다. 1. 계약금, 중도금, 잔금이란 무엇인가?구분의미역활통상 비용계약금계약 체결의 증거금계약 성립, 해제 조건 포함통상 10%중도금중간 단계 지급금잔금 전 분할 지급30~60% (상황에 따라 다름)잔금최종 지급금소유권 이전조건, 입주일 기준남은 금액 전부 2. ..
2025. 5. 17.
전세, 월세, 반전세의 차이점 쉽게 설명하기
부동산의 기본 개념을 초보자들이 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 보겠습니다."거래방식 및 계약 관련 기본 개념 정리"를1. 전세, 월세, 반전세의 차이점 쉽게 설명하기2. 매매와 전세 계약의 절차, 무엇이 다를까?3. 계약금, 중도금, 잔금의 개념과 지급 시기4. 부동산 계약서 작성 시 필수 체크포인트5. 선순위 임차인 vs 후순위 임차인, 개념과 주의사항 이상과 같이 5가지로 제목으로 분류하여 순차적으로 정리하고자합니다.먼저 '전세, 월세, 반전세의 차이점 쉽게 설명하기'를 포스팅합니다. 1. 전세, 월세, 반전세의 차이점 쉽게 설명하기계약 전에 반드시 알아야 할 부동산 임대차의 3가지 형태부동산 계약을 앞두고 ‘전세가 나을까, 월세가 나을까, 아니면 반전세가 뭘까?’ 고민해보신 적 있으신가요?처음 부동..
2025. 5. 17.
