농지전용 간소화 신고 절차 2025 완성판 - 비농업인도 가능한 간소화 신고, 허가·준공까지 한눈에 정리한 실무 가이드
2025년 개정된 농지법 기준, 1,000㎡ 이하 농지전용은 간소화 신고로 가능! 농업진흥지역 여부 확인부터 서류 준비, 준공신고 절차까지 단계별 실무 가이드로 정리했습니다.전원주택을 짓거나 창고, 소규모 카페를 짓기 위해 농지를 구입하는 분들이 늘고 있습니다.하지만 막상 절차를 시작하면 “허가를 받아야 하는지, 신고만 하면 되는지”에서 헷갈리죠.2025년부터는 「농지법」 개정으로 1,000㎡ 이하 농지는 ‘간소화 신고’로 가능해졌습니다.특히 비농업인도 일정 요건을 충족하면 전용이 가능해져, 행정 부담이 크게 줄었습니다.이 글에서는 농지전용 간소화 제도의 핵심 요건, 절차, 필요한 서류, 주의해야 할 법적 포인트를최신 법령과 실제 현장 사례를 기반으로 완벽히 정리했습니다.📋 목차농지전용 간소화 제도란?..
2025. 10. 19.
지분쪼개기·임야·농지 투자, 지금 하면 불법일 수도?! – 실전 사건으로 보는 토지투자 핵심 리스크 분석
“지분만 사두면 나중에 개발되면 대박이에요”, “이 임야는 곧 풀려요”, “농지인데 농사 안 지어도 돼요”이런 말, 한 번쯤 들어보셨죠?하지만 이런 이야기 뒤엔 실제 투자자들이 처벌받고, 수천만 원 손해를 본 사건들이 숨어 있습니다.이번 글에서는 최근 문제가 된 지분쪼개기 사건, 농지 불법 취득 사례, 그린벨트 투자 사기, 임야 전용 허가 거절 사례 등을 바탕으로, 2025년 기준 현행 법령에 따른 실전 핵심 체크사항을 정리해드립니다. 📌 목차지분쪼개기 투자, 왜 처벌받았나? – 실제 사건으로 본 불법 구조임야 투자, 산지전용허가 없이 개발 시 어떻게 되는가?농지, 자격 없이 취득하면 ‘사문서 위조’로 형사처벌?그린벨트 해제? ‘곧 풀린다’ 말만 믿고 투자한 사람들의 최후토지투자 전 실전 점검 체크리..
2025. 8. 7.
