1주택 양도세

1세대 1주택이라고 해서 양도소득세가 무조건 비과세되는 것은 아니며, 양도일 현재 세대 기준 주택 수와 보유기간부터 확인해야 합니다. 2026년에는 원칙적으로 2년 이상 보유해야 하고, 취득 당시 조정대상지역에 있던 주택은 일반적으로 보유기간 중 2년 이상 거주요건도 확인해야 합니다. 비과세요건을 갖췄더라도 주택과 부수토지의 양도 당시 실지거래가액이 12억원을 초과하면 초과 부분에 해당하는 양도차익은 별도로 계산해야 합니다. 집 한 채만…