아파트 계약금 보내기 전 무엇을 확인해야 할까? 2026년 등기부·대출·특약 확인하면 계약 실수 줄어듭니다
아파트 계약금을 보내기 전에는 최신 등기부에서 소유자·근저당·압류 등 권리관계를 확인하고 계약 상대방이 실제 소유자인지 확인하는 것이 중요합니다.2026년에는 주택담보대출 한도가 LTV뿐 아니라 DSR·스트레스 DSR·기존 부채 등에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 실제 예상 대출금액과 부족할 수 있는 자기자금까지 계산해야 합니다.등기부 → 매도인 → 대출 → 중개대상물 확인·설명 → 계약조건 → 특약 → 계약금 송금 순으로…
