전세보증보험 #1015대책 #전세가율 #전세위험지역 #보증보험심사 #2025전세시장 #부동산전망 #임대차계약1 2025 전세보증보험, 이제 이렇게 본다! 10·15 대책 이후 완전히 달라진 심사 기준 10·15 대책 이후 전세보증보험 심사는 전세가율·선순위 채권·임대인 재무 위험·지역 사고 이력까지 종합 평가하는 구조로 강화되었습니다. 2025년 최신 기준을 반영해 위험 단지 판별법과 임차·임대 실무 전략을 정리했습니다. 📝 “이제는 전세보증보험이 ‘되는 집’과 ‘안 되는 집’으로 갈린다”예전에는 전세 계약만 성립하면 보증보험 가입이 크게 어렵지 않았지만,2024~2025년 전세 사고가 폭증하면서 보증기관이 직접 리스크 차단 장치를 강화했습니다.10·15 대책 이후 전세보증보험 심사는단순히 “전세금이 적정한가?”만 보는 것이 아니라,① 임대인 위험도② 선순위 채권 구조③ 전세가율 추세④ 해당 지역의 사고 이력⑤ 건물 자체의 위험성⑥ 임차인의 계약 요건 충족 여부이 6가지 축을 한 번에 평가하는 형.. 2025. 12. 9. 이전 1 다음
