전세보증금반환 #강제집행 #채권압류 #추심명령 #전부명령 #부동산경매 #배당요구종기 #임차권등기명령 #HUG보증 #주택임대차보호법1 전세보증금 반환 강제집행 7단계 완전 정리 (2025 최신판 실무 가이드) 전세보증금 · 강제집행 자동 목차 전세 만료 후 보증금을 돌려받지 못했다면 법적 강제집행이 해법입니다. 강제집행은 집행권원 확보 → 집행문 발급 → 재산조회 → 압류/추심 → 경매 → 배당 → 회수의 흐름으로 진행됩니다. 아래 7단계를 중심으로, 임차권등기명령·HUG 반환보증·채무자 이의/집행정지 대응까지 한 번에 정리합니다.1. 집행권원 확보하기필수: 확정판결, 지급명령 정본, 조정·화해조서, 집행력 있는 공정증서(민집법 제229조).팁: 단순 계약서만으로는 집행 불가. 지급명령은 신속 확보에 유리.2. 집행문 부여 및 송달증명서 받기판결문·지급명령 정본에 집행문 부여를 받아야 집행 가능(민집법 제32조). 또한 판결의 송달증명서로 채무자 송달 사실을 입증해야 합니다.3. 재산조회 신청으로 집행 가능 .. 2025. 9. 17. 이전 1 다음
