전세리스크2 10·15 대책 이후 전세사기 위험지역 5가지 유형 (실무 체크리스트) 10·15 대책 이후 전세대출 보증심사 강화로 전세가율 55% 이하 지역을 중심으로 보증금 미반환 위험이 커지고 있습니다. 입주물량, 거래량, 등기 리스크를 기준으로 전세사기 위험지역을 판별할 수 있는 2025년 실무 체크 가이드. ｜2025년 조기경보 지표 기반 실전 대응법 ✏️ – “전세사기는 위험을 피할 수 있는 사기다”2025년 전세시장은 체계적으로 위험이 드러나는 시장입니다.왜냐하면 10·15 대책 이후 아래 제도가 현실에 직접 적용되고 있기 때문입니다.관련 정책 및 법령 근거전세보증보험 심사 강화(HUG·SGI)→ 전세가율 55% 이하 지역 보증 승인 어려움스트레스 DSR 적용 예정(2025.12)→ 전세대출·갭투자 진입 감소자금조달계획서 제출 의무 확대(2024 개정)→ 편법 갭투자 근절.. 2025. 11. 23. 갭투자자 관점에서 본 전세 시장 변화에 대해 알아보기 📌 왜 지금 전세 시장을 다시 주목해야 할까?최근 몇 년간 부동산 시장은 금리 인상, 전세 사기, 공급 불균형 등 다양한 이슈로 흔들려왔습니다. 특히 갭투자를 고려하거나 이미 투자 중인 이들에게 전세 시장의 변화는 곧 ‘수익성과 리스크’를 가르는 중대한 지표가 됩니다.이번 글에서는 *갭투자자(전세를 활용한 부동산 투자자)*의 시각에서 전세 시장이 어떻게 변화하고 있는지, 그리고 이러한 변화가 어떤 전략 수정으로 이어져야 하는지를 짚어보겠습니다.📚 목차Ⅰ. 갭투자의 개념과 투자 논리Ⅱ. 최근 전세 시장의 주요 변화Ⅲ. 갭투자자에게 미치는 영향Ⅳ. 리스크를 줄이기 위한 대응 전략Ⅴ. 앞으로의 갭투자, 가능할까?Ⅵ. 체크리스트: 갭투자 전에 반드시 점검할 5가지Ⅶ. 마무리: 갭투자는 이제 선택이 아닌 ‘전.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음
