상가임대차 #상가임대차보호법 #특약 #관리비 #권리금 #원상복구 #중도해지 #갱신요구권 #대항력 #확정일자 #임대차분쟁조정위원회 #차임증액 #민법 #표준계약서 #2025업데이트1 상가임대차 ‘특약’ 이렇게 써두면 분쟁 90% 줄어듭니다｜관리비·권리금·원상복구·중도해지 2025 최신 가이드 클릭을 부르는 한 줄: 표준계약서만 믿지 마세요. 특약 한 줄이 보증금, 권리금, 원상복구 비용을 지켜줍니다. 실무에서 바로 복붙해 쓸 수 있는 문구까지 담았습니다.목차핵심 요약전문가 Q&A (세부 특약 설계)실무용 특약 샘플 모음(복붙 OK)자주 묻는 질문(FAQ)함께 읽으면 좋은 글마무리1. 핵심 요약관리비: 10만원 이상 정액관리비는 비목·금액을 계약서에 구체 기재해야 분쟁을 줄일 수 있습니다(2024.5.8 개정 표준계약서 반영). 차임 증액: 원칙적으로 연 5% 이내(증액 후 1년간 재증액 금지). 단, 고액임대차 등 예외 및 경제사정 급변에 따른 특례를 함께 설계. 갱신요구권: 임차인은 최초 계약 포함 10년 범위 내에서 갱신 요구 가능(기간·예외 사유를 특약으로 명료화). 원상복구: 법원은 .. 2025. 9. 13. 이전 1 다음
