부동산풍선효과1 1015 대책 이후, 수도권 풍선효과 지역 판독법｜2025년 실거래 흐름으로 읽는 진짜 이동 경로 10·15 대책 이후 수도권 부동산은 규제 강도·전세가율·입주물량에 따라 수요가 이동하며 풍선효과가 뚜렷하게 나타납니다. 2025년 실거래 흐름으로 지역별 상승·조정 구간을 정확히 판독하는 가이드입니다. ✏️ “정책은 시장을 누르고, 시장은 길을 찾아 이동한다”2025년 10월 발표된 10·15 부동산 대책은 단순한 시장 안정 의도가 아니라대출·전세·청약·전매·자금조달 등 거래 전 과정을 구조적으로 통제하는 정책입니다.이 과정에서 시장은 ‘묶인 곳에서 풀린 곳으로’ 이동하게 되고,바로 이 현상을 우리가 흔히 풍선효과라고 부릅니다.2025년 수도권 시장을 움직이는 ‘진짜 힘’은가격 자체가 아니라 규제 강도와 전세가율, 그리고 입주물량입니다.이 글은 1015 대책의 법령·실무 변화가어떤 지역을 밀어내고, .. 2025. 11. 21. 이전 1 다음
