최근 농지 경작 전수조사와 함께 비사업용 토지에 대한 세무 검증이 강화되고 있다는 보도가 이어지면서 농지를 보유하고 있는 분들의 불안이 커지고 있습니다. 특히 “혹시 내 농지도 비사업용으로 판정되는 건 아닐까?”라는 질문이 많습니다. 비사업용 토지로 분류될 경우 양도세 중과가 적용되어 수천만 원 단위의 세금 차이가 발생할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 비사업용 토지의 개념, 판정 기준, 실제…
“지금 팔아야 할까요?” — 2026년, 가장 많이 듣는 질문 요즘 부동산 현장에서 이런 질문을 받습니다. “3주택인데요. 3억 정도 차익이 나요.유예 끝나면 세금 많이 오른다던데… 지금 팔아야 할까요?” 이 질문은 단순한 타이밍 문제가 아닙니다.문제의 핵심은 ‘가격이 오를까?’가 아니라 ‘세금이 얼마나 달라지느냐’ 입니다. 많은 분들이 이렇게 생각합니다. 하지만 실제 계산을 해보면 분위기가 달라집니다. 3억 원 차익 기준,중과…
안녕하세요. [이코노 라이프 | 부동산 시장 분석 · 투자 전략]에 오신 여러분을 진심으로 환영합니다. 저는 지난 25년간 공인중개사로서 수많은 분의 소중한 보금자리를 함께 찾아왔고, 동시에 부동산학 박사로서 이론적인 깊이를 다져온 전문가입니다. 61년생, 이제는 현업의 치열함에서 한 발짝 물러나 인생의 새로운 계절을 맞이하고 있습니다. 현장에서 수천 명의 사람을 만나며 제가 느낀 점은 딱 하나였습니다. “경제와 부동산은…