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부동산물건/전원주택3

전원주택 분양·매매 체크리스트 2025: 매도인·매수인이 반드시 확인해야 할 법적·실무 포인트 전원주택 분양·매매 시 매도인과 매수인이 반드시 확인해야 할 법적·실무 체크리스트를 정리했습니다. 농지취득자격증명, 불법건축물, 분양가 검증 등 분쟁 예방 가이드.전원주택은 단순한 주택 거래가 아닙니다.토지와 건물이 함께 움직이고, 여기에 농지·개발 규제, 건축물 불법 여부, 각종 허가와 인허가 절차까지 얽혀 있습니다. 그래서 아파트처럼 단순히 평당 가격만 보고 판단했다가는 큰 낭패를 볼 수 있죠.실제로 농지취득자격증명을 갖추지 않고 계약했다가 소유권 이전을 못 한 사례, 불법 증축된 건물을 모르고 매입했다가 계약 해제 소송으로 간 사례 등이 계속 발생하고 있습니다.이번 글에서는 매도인과 매수인 모두가 놓치기 쉬운 법적 쟁점과 판례를 짚어보며, 실무에서 바로 활용할 수 있는 체크리스트를 정리해 보겠습니다.. 2025. 10. 4.
2025년 전원주택 시장 트렌드: 최신 흐름과 투자 수요, 인기 지역까지 한눈에 정리 2025년 전원주택 시장 트렌드를 총정리했습니다. 최신 투자 흐름과 인기 지역, 법적·실무 체크포인트까지 담은 전원주택 투자·계약 가이드입니다.전원주택이라고 하면 많은 분들이 떠올리는 이미지가 있습니다. 아침에 창문을 열면 산새 소리 들리고, 푸른 들판이 펼쳐져 있는 풍경 말이죠. 그런데 현실의 전원주택 시장은 생각보다 훨씬 복잡하고, 또 빠르게 변하고 있습니다.현장에서 만나는 분들을 보면, 은퇴를 앞둔 세대뿐 아니라 30~40대 젊은 부부, 그리고 ‘세컨드 하우스’를 찾는 투자자까지 정말 다양합니다. 이분들이 공통적으로 하는 고민은 “어디에 사야 할까?”, “투자 가치가 있을까?”, “관리비나 생활 인프라는 괜찮을까?”입니다.이번 글에서는 2025년 전원주택 시장의 흐름, 투자 수요가 늘어나는 이유, .. 2025. 10. 3.
전원주택 계약 체크리스트 2025: 반드시 확인해야 할 법적·실무 포인트 총정리 전원주택 계약 시 반드시 확인해야 할 법적·실무 체크리스트를 정리했습니다. 등기부등본, 토지·건물 검증, 관리비·특약까지 꼼꼼히 확인하는 2025 최신 가이드!전원주택, 누구나 꿈꾸지만 계약 단계에서 실수하면 낭패를 볼 수 있습니다.“등기부등본만 확인하면 괜찮겠지?” → 절대 그렇지 않습니다.토지 용도, 건축물대장, 불법 증축 여부, 생활 인프라, 관리비까지 꼼꼼히 확인하지 않으면, 막대한 손실과 분쟁으로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 2025년 최신 법령·판례·실무 지침을 기준으로, 전원주택 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트를 정리했습니다. 목차등기부등본 확인: 소유권·권리 부담 체크토지 용도와 개발제한 여부건축물대장과 실제 건물 일치 여부생활 인프라(전기·수도·난방·인터넷) 확인관리비·공동시.. 2025. 10. 1.