전세 하락 후 집값 반영 시점, 거래 감소 겹치면 6~18개월 내 가격 조정 시작됩니다
👉 전세 하락 이후 집값은 바로 반영되지 않고, 거래 감소와 급매 출현을 거치며 보통 6~18개월의 시차를 두고 움직입니다.👉 2026년 시장에서는 DSR 규제, 금리 부담, 전세→월세 전환으로 이 시간차가 짧아질 수 있습니다.👉 투자 판단은 전세 흐름, 거래량, 매물 증가 여부를 함께 확인하는 것이 핵심입니다. 전세가가 떨어지기 시작하면, 대부분 이렇게 생각합니다.“그래도 집값은 아직 괜찮지 않을까?” 현장에서는 이…