전세리스크

“예전처럼 계약했다가는 보증금 문제 생길 수 있습니다” 2026년 전월세 시장은 전세사기·월세 전환·보증보험 심사 강화 영향으로 계약 구조 자체가 크게 달라지고 있습니다.전입신고·확정일자·특약·보증보험 가입 가능 여부 등 실제 계약 전 꼭 확인해야 하는 핵심 내용을 정리했습니다.최근 시장에서는 가격보다 보증금 안전성과 위험 관리 중요성이 훨씬 커지고 있는 분위기입니다. 불과 몇 년 전까지만 해도 전월세 계약은 비교적 단순한 절차로…

“예전처럼 무조건 유리한 제도는 아니라는 말이 많아졌습니다” 2026년 임대사업자 제도는 과거처럼 단순 절세 전략으로 보기 어려워졌습니다.의무 임대기간·자동 말소·세금 혜택 변화·전세시장 리스크까지 실제 운영에서 중요한 핵심 내용을 정리했습니다.최근 시장에서는 세금보다 장기 현금 흐름과 유지 가능성 중요성이 더 커지고 있는 분위기입니다. 몇 년 전만 해도 부동산 시장에서는 임대사업자 등록이 대표적인 절세 전략처럼 이야기되던 시기가 있었습니다. 특히: 같은…