8년 자경농지

2026년 농지 소재지에 거주하면서 원칙적으로 8년 이상 직접 경작한 일정 농지는 법정요건을 충족하면 해당 양도소득세의 100% 상당 세액감면을 받을 수 있습니다. 단순히 농지를 8년 보유한 것만으로는 부족하며 재촌·직접경작, 양도 당시 농지 여부와 도시지역 편입 여부 등 세부요건을 함께 확인해야 합니다. 8년 자경농지 감면에도 양도소득세 감면 종합한도가 적용되므로 매도 전 자경기간과 증빙자료, 최근 감면내역까지 확인해야 실제…

2026년 농지를 양도할 때는 양도차익뿐 아니라 재촌·자경 여부와 비사업용 토지 해당 여부를 함께 확인해야 실제 양도소득세 부담을 판단할 수 있습니다. 비사업용 토지로 판정되면 2026년 현행 소득세법상 과세표준에 따라 16~55%의 별도 세율 구조가 적용되며, 상속농지 등에는 법에서 정한 예외가 있을 수 있습니다. 농지 소재지에 거주하면서 원칙적으로 8년 이상 직접 경작한 농지는 요건을 충족하면 자경농지 양도소득세 감면을…