3주택자 매도 순서별 양도세 얼마나 차이 날까? 2026년 실제 계산하면 총세금이 보입니다
3주택자는 어떤 집을 먼저 파느냐에 따라 첫 번째 주택뿐 아니라 두 번째 주택의 양도세 중과 여부까지 달라질 수 있습니다. 2026년에는 조정대상지역의 중과 대상 3주택 이상은 기본세율에 30%포인트, 2주택은 20%포인트가 가산될 수 있어 A·B·C 매도 순서별 비교가 중요합니다. 각 주택의 지역·양도차익·보유기간·필요경비를 계산하고 마지막 1주택의 비과세 가능성까지 비교해야 전체 양도세 부담을 판단할 수 있습니다. 3주택자가 집을 정리할…