종합부동산세 얼마나 나올까? 2026년 9억·12억 기준 알면 내 종부세가 보입니다
2026년 종합부동산세는 집의 시세가 아니라 6월 1일 현재 보유한 주택의 공시가격을 기준으로 판단합니다. 주택분 기본공제는 일반적으로 9억원, 요건을 갖춘 1세대 1주택자는 12억원이며, 공제 후 금액에 공정시장가액비율 60%를 적용해 과세표준을 계산합니다. 1세대 1주택자는 고령자·장기보유 세액공제를 합해 최대 80%까지 적용할 수 있으므로 공시가격뿐 아니라 연령과 보유기간도 함께 확인해야 합니다. 집값이 오르면 “우리 집도 이제 종부세 대상인가?”부터 걱정하기…