2026년 다주택자 취득세는 주택 수와 새로 취득하는 주택의 조정대상지역 여부에 따라 일반세율, 8%, 12%로 달라집니다. 조정대상지역은 취득 후 2주택이면 8%, 3주택 이상이면 12%이며 비조정대상지역은 3주택 8%, 4주택 이상이면 12% 중과 구조입니다. 계약 전 세대의 주택 수와 분양권·입주권·오피스텔, 일시적 2주택 및 중과 제외 여부까지 확인해야 실제 취득세 부담액을 정확하게 계산할 수 있습니다. 주택을 한 채 더…
2026년 개인의 4주택 취득세는 새로 취득하는 주택이 비조정대상지역에 있어도 원칙적으로 12% 중과 대상이 될 수 있습니다. 비조정대상지역은 취득 후 3주택이면 8%, 4주택 이상이면 12%이며 조정대상지역은 3주택 이상부터 12% 중과 구조입니다. 계약 전 세대의 주택 수와 분양권·입주권·오피스텔, 신규주택 지역과 중과 제외 여부를 확인해야 실제 취득세 부담액을 정확하게 계산할 수 있습니다. 주택을 세 채 보유한 상태에서 네…
2026년 개인의 3주택 취득세는 무조건 12%가 아니라 새로 취득하는 주택의 지역과 취득 후 세대의 주택 수에 따라 달라집니다. 비조정대상지역에서 세 번째 주택을 취득하면 원칙적으로 8%, 조정대상지역에서 3주택 이상이 되는 주택을 취득하면 12% 중과 구조입니다. 계약 전에 분양권·입주권·오피스텔 등을 포함한 주택 수와 신규주택의 지역, 중과 제외 여부를 확인하면 실제 필요한 취득자금을 보다 정확하게 계산할 수 있습니다….