DSR 규제 강화, 대출 막히면 집값 이렇게 흘러갑니다
DSR 규제는 단순히 집값을 떨어뜨리는 정책이 아니라, 매수자의 대출 한도를 제한해 시장 진입 가능성을 낮추는 구조다.2026년 현재 시장에서는 가격 하락보다 거래량 감소가 먼저 나타나며, 수도권 핵심지와 외곽 지역 간 양극화가 심화되는 특징이 뚜렷하다. 대출 의존도가 높은 지역은 수요 위축으로 가격 조정 가능성이 있지만, 현금 비중이 높은 지역은 상대적으로 가격 방어력이 유지된다.또한 투자 수요는 크게 줄어들며…