정책모기지

금리 인상기에는 단순히 이자만 늘어나는 것이 아니라 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 대출 한도가 함께 줄어든다. 특히 2026년부터 적용되는 스트레스 DSR은 미래 금리 상승까지 반영해 대출 심사를 강화하기 때문에 같은 소득이라도 대출 가능 금액이 감소할 수 있다. 생애최초 주택구입자도 LTV 우대는 받지만 DSR 규제는 동일하게 적용되므로, 집을 사기 전 반드시 대출 가능 금액을 먼저 확인하는 것이 중요하다….