잔금 부족하면 계약금 돌려받을 수 있을까? 2026년 대출 안 나올 때 특약 확인하면 손해 줄일 수 있습니다
잔금 부족이나 주택담보대출 불승인이 발생했다고 해서 부동산 매매계약이 자동으로 해제되거나 계약금이 당연히 반환되는 것은 아닙니다.대출이 안 나올 때는 대출 불승인 원인과 부족금액을 먼저 확인하고, 계약서의 대출 특약·계약 진행 단계·당사자의 귀책사유와 잔금일 변경 가능성을 함께 살펴봐야 합니다.대출 의존도가 높은 매매라면 계약 전에 필요한 대출금액·신청기한·불승인 확인방법·귀책사유·계약해제 및 계약금 처리방법을 구체적으로 협의해두는 것이 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다….