자본적 지출

상가 임대사업의 종합소득세는 받은 임대료 전체가 아니라 총수입금액에서 세법상 인정되는 필요경비를 차감한 사업소득금액을 기준으로 계산합니다. 상가 취득·임대사업과 직접 관련된 대출이자, 관리·유지비, 수선비와 건물 감가상각비 등은 필요경비 여부를 검토할 수 있지만 대출원금, 개인비용, 자본적 지출 등은 구분해야 합니다. 따라서 사업 관련성, 수선비와 자본적 지출의 구분, 토지·건물가액, 적격 증빙과 장부를 함께 관리해야 상가 임대사업의 필요경비를 빠뜨리지 않고…