자경요건

서론 “토지는 언젠가 오른다”는 말, 지금도 유효할까요? 최근 1~2년 사이 토지 투자 상담을 보면 공통점이 있습니다.가격이 떨어져서 문제가 아니라,👉 애초에 ‘활용이 안 되는 땅’을 산 경우가 대부분입니다. 특히 농지와 개발 기대 토지에서 이 세 가지가 동시에 터지는 사례가 늘고 있습니다. 2026년 현재 토지 시장은 단순히 “싸게 사는 것”이 아니라👉 법·규제·세금 구조까지 포함해서 판단해야 하는 시장입니다….

최근 농지 경작 전수조사와 함께 비사업용 토지에 대한 세무 검증이 강화되고 있다는 보도가 이어지면서 농지를 보유하고 있는 분들의 불안이 커지고 있습니다. 특히 “혹시 내 농지도 비사업용으로 판정되는 건 아닐까?”라는 질문이 많습니다. 비사업용 토지로 분류될 경우 양도세 중과가 적용되어 수천만 원 단위의 세금 차이가 발생할 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 비사업용 토지의 개념, 판정 기준, 실제…