양도소득세 계산 어떻게 할까? 2026년 7가지 순서 알면 실제 세금이 보입니다
양도소득세는 매매차익에 세율을 바로 곱하는 것이 아니라 양도가액에서 취득가액과 인정되는 필요경비를 빼 양도차익부터 계산합니다. 2026년에는 장기보유특별공제 적용 여부와 원칙적으로 연 250만원인 양도소득 기본공제를 확인한 뒤 과세표준에 해당 세율을 적용해야 합니다. 주택·상가·토지 등 자산 종류와 보유기간에 따라 결과가 달라지므로 취득·양도일, 필요경비 증빙, 비과세·공제요건과 신고기한을 함께 확인해야 합니다. 아파트나 상가, 토지를 팔려고 하면 가장 먼저 궁금해지는 것이…