집 팔기 전 양도세, 무엇부터 확인해야 할까? 2026년 세금 확인 순서 7가지만 알면 실수 줄어듭니다
집을 팔기로 결정하면 가장 먼저 “양도세가 얼마나 나올까?”부터 계산하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 세율보다 먼저 확인해야 할 것이 있습니다. 세대 기준 주택 수와 1세대 1주택 비과세 여부, 보유·거주기간, 일시적 2주택 같은 특례입니다. 이 순서를 건너뛰고 매매계약부터 체결하면 잔금일이나 매도 순서를 조금만 달리했어도 받을 수 있었던 특례를 놓칠 수 있습니다. 2026년 집을 팔 계획이라면 계산기를 켜기 전에…