집값이 반등한다고 모든 아파트가 동시에 오르는 것은 아니며, 지역 대표 대장아파트에서 급매가 줄고 거래가 살아나는지 먼저 확인해볼 수 있습니다.대장아파트의 실거래가격이 안정·상승하면서 거래량이 회복되고 인근 선호단지까지 실제 거래가 확산된다면 지역 매수세가 달라지는지 살펴볼 수 있습니다.2026년에는 대장아파트 실거래가 → 급매 소진 → 거래량 회복 → 후속 실거래 → 인근 선호단지 → 주변 단지 순으로 비교하면 집값 반등의…
집값 반등 신호는 실거래가 한두 건의 상승보다 급매가 소진되고 같은 단지·면적의 후속 실거래가격이 계속 높아지는지를 확인하는 것이 중요합니다.실거래가가 안정된 상태에서 아파트 거래량까지 회복되고 높아진 가격에서도 실제 계약이 이어진다면 매수세가 살아나는지 살펴볼 수 있습니다.2026년에는 급매 소진 → 실거래가 안정·상승 → 거래량 회복 → 후속 거래가격 → 주변 단지 확산 순으로 비교하면 일시적 상승과 집값 반등 가능성을…
아파트 매수 타이밍은 집값이 많이 떨어졌다는 이유만으로 판단하기보다 실거래가 추가 하락이 둔화되고 급매가 소진되는지를 먼저 확인해야 합니다.낮아진 가격에서 거래량이 회복되고 같은 단지·면적의 후속 실거래가가 안정된다면 실제 매수세가 돌아오는지 살펴볼 수 있습니다.2026년에는 실거래가 → 급매 소진 → 최저 호가 → 거래량 회복 → 후속 실거래가 → 대출·자기자금 순으로 확인하면 아파트 매수 시기를 보다 현실적으로 판단할 수…
집값 바닥은 가격이 많이 떨어졌다는 이유만으로 판단하기보다 실거래가 추가 하락이 멈추고 급매가 소진되는지를 함께 확인해야 합니다.낮아진 가격에서 아파트 거래량이 회복되고 후속 실거래가까지 안정된다면 하락 압력이 약해지고 있는지 살펴볼 수 있습니다.2026년에는 실거래가 → 급매 소진 → 최저 호가 → 거래량 회복 → 후속 거래가격 순으로 비교하면 집값 바닥 가능성과 매수 신호를 보다 현실적으로 판단할 수 있습니다….