실거주전략

금리 인하가 집값 상승으로 이어지던 과거와 달리, 2026년 부동산 시장은 DSR 규제와 수요 감소, 전세 시장 변화 등 구조적 요인으로 인해 제한적인 반응을 보이고 있다. 따라서 매수 판단은 금리보다 입지, 수요, 대출 구조를 중심으로 접근해야 한다. 금리만 내려가면 집값은 오른다.부동산 시장에서 오랫동안 통하던 공식입니다. 그런데 요즘 시장은 조금 이상합니다. 금리는 내려갈 가능성이 높아졌는데,집값은 생각보다 조용합니다.거래는…