다가구 전세는 여러 세입자가 하나의 주택에 거주하기 때문에 등기부의 근저당뿐 아니라 다른 세입자의 선순위 임차보증금까지 확인해야 실제 위험을 판단할 수 있습니다.2026년 HF 전세지킴보증은 단독·다가구의 선순위채권총액을 주택가액의 80% 이내, 선순위근저당권 설정액을 주택가액의 60% 이내로 제한하며 두 조건을 동시에 확인합니다.계약 전에는 등기부등본·건축물대장·인정 주택가격·선순위보증금·임대인 체납세금·반환보증 가능 여부와 계약 특약까지 확인하는 것이 좋습니다. 서론｜등기부가 깨끗해도 안심하면 안 됩니다 다가구…
다가구 전세는 여러 세입자가 하나의 주택에 거주하는 구조이므로 내 보증금뿐 아니라 근저당과 다른 세입자의 선순위 임차보증금까지 함께 확인해야 합니다.2026년 HF 전세지킴보증은 단독·다가구의 선순위채권총액을 주택가액의 80% 이내, 선순위근저당권 설정액을 60% 이내로 제한하며 두 조건을 동시에 확인합니다.계약 전에는 등기부등본과 건축물대장, 인정 주택가격, 선순위보증금, 임대인의 체납세금과 반환보증 가입 가능 여부까지 확인해야 보증금 위험을 줄일 수 있습니다. 서론｜다가구는 내…
선순위 임차보증금은 내 전세보증금보다 앞서 변제될 수 있는 다른 임차인의 보증금으로, 특히 다가구 전세계약에서는 근저당과 함께 반드시 확인해야 합니다.2026년 HF 전세지킴보증은 주택가격의 90%에서 선순위근저당과 선순위 임차보증금 등을 뺀 금액을 기준으로 보증한도를 판단하며, 단독·다가구에는 별도의 선순위채권 제한도 적용합니다.계약 전에는 등기부등본과 건축물대장뿐 아니라 임대차정보, 인정 주택가격, 선순위채권과 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부까지 함께 확인하는 것이 안전합니다. 서론｜등기부등본만…