부모가 자녀에게 아파트를 증여하려고 하면 가장 먼저 공시가격부터 찾아보는 경우가 많습니다. “공시가격이 6억 원이면 증여세도 6억 원을 기준으로 계산하면 되겠지?” 하지만 아파트 증여에서는 이 생각이 가장 큰 계산 착오로 이어질 수 있습니다. 2026년에도 증여재산은 원칙적으로 증여일 현재 시가로 평가합니다. 특히 거래가 활발한 아파트는 같은 단지의 유사한 주택 거래가격이 증여재산의 시가로 인정될 수 있어 공시가격만 보고…
결혼을 앞둔 자녀에게 부모가 전세보증금이나 주택 구입자금을 보태주려 할 때 가장 궁금한 것이 있습니다. “성년 자녀는 5천만 원까지 공제된다는데, 결혼하면 1억 원을 더 받아도 될까?” 2026년 현재 일정한 요건을 갖추면 가능합니다. 성년 자녀가 직계존속에게 증여받을 때 적용되는 기본공제 5천만 원과 별도로 혼인·출산 증여재산공제 최대 1억 원을 적용받을 수 있기 때문입니다. 다만 결혼하거나 아이를 낳았다고 자동으로…
2026년 증여세는 재산을 받은 수증자가 원칙적으로 납부하며, 성년 자녀가 직계존속에게 증여받는 경우 기본공제는 5천만 원입니다.증여재산공제는 증여할 때마다 새로 적용되는 것이 아니라 최근 10년간의 공제내역을 함께 확인해야 하며, 배우자·미성년 자녀·기타 친족은 공제한도가 다릅니다. 법제처결혼·출산 요건을 충족하면 직계존속 증여에 대해 기본공제와 별도로 혼인·출산 증여재산공제 최대 1억 원을 적용받을 수 있으므로 증여 시기까지 함께 확인하는 것이 중요합니다. 부모가…