명도

“경매로 싸게 사면 무조건 돈 버는 걸까요?” 실제로는 그렇지 않습니다. 낙찰가만 보고 들어갔다가 명도, 대출, 추가 비용 때문에 수익이 사라지는 경우가 훨씬 많습니다. 특히 2026년 현재는 매물은 늘었지만 경쟁은 더 치열해져, 잘못 들어가면 ‘싸게 샀는데 손해 보는 구조’가 됩니다. 이 글에서는 낙찰가가 아니라 실제 수익을 만드는 경매 구조를 기준으로, 지금 시장에서 통하는 전략을 정리해드립니다. “경매로…

경매 투자 초보자는 권리분석, 명도, 입찰가 계산에서 반복적으로 실수합니다.2026년 시장에서는 금리, 대출 규제, 거래량 감소까지 고려해야 수익이 가능합니다.경매는 싸게 사는 것이 아니라 리스크를 통제해야 성공하는 투자입니다. “경매는 싸게 사니까 무조건 이득 아닌가요?” 실제로 상담했던 한 투자자는아파트를 시세보다 8천만 원 싸게 낙찰받았습니다.처음엔 성공이라고 확신했습니다. 하지만 결과는 달랐습니다. 세입자 명도에 몇 달이 걸리고,예상 못한 비용과 대출 문제까지…