농지자경

👉 농지 하나 사두면 오른다? 지금은 완전히 달라졌습니다👉 자경 안 하면 처분 대상, 활용 안 하면 세금 폭탄 구조입니다👉 2026년 기준, 토지 투자는 ‘조건’ 모르면 거의 실패합니다 ■ 서론 “농지 하나 사두면 나중에 개발되겠지.” 이 생각, 아직도 많이들 하십니다.그런데 2026년 현재 기준에서는 이 방식이 가장 위험한 투자 패턴 중 하나입니다. 왜냐하면 지금은 이 두 가지가…

비사업용 토지는 사업이나 직접 경작에 사용되지 않는 토지로, 2026년 기준 세금 부담이 크게 증가한 자산이다. 단순 보유만으로는 절세가 어렵고, 사업용 사용 여부와 보유 기간이 과세에 핵심 영향을 미친다. 특히 농지는 자경 요건을 충족하지 못하면 비사업용으로 분류되며, 양도소득세 부담이 크게 늘어난다. 투자 전 반드시 세금 구조를 먼저 검토해야 실제 수익을 확보할 수 있다. 토지는 “기다리면 오른다”는…