농지임대차

2026년 농지법 개정으로 농지 전수조사와 위반 농지 관리가 한층 강화됐습니다. 농지 소유자는 실제 경작 여부, 임대차 관계, 휴경·전용 상태를 먼저 확인하고 상속농지와 처분명령 변화도 함께 점검해야 합니다. 이 글에서는 2026년 농지법에서 달라진 핵심 7가지와 농지 소유자가 지금 해야 할 실무 대응을 한 번에 정리했습니다. 서론｜농지를 가지고 있다면 올해는 꼭 확인하세요 “농지법이 바뀌었다는데 내 농지도 문제가…

농지를 팔기 전에는 농지대장과 실제 이용상태, 임대차 관계, 불법 전용 여부를 먼저 확인해야 합니다.매수인의 농지취득자격증명 가능성과 최근 실거래가격을 확인하고, 계약 전에 비사업용 토지 여부와 예상 양도소득세까지 계산하는 것이 좋습니다.마지막으로 농취증 미발급, 기존 경작자 인도, 임대차 처리와 잔금 조건을 계약 특약에 명확하게 정해야 매매 과정의 분쟁을 줄일 수 있습니다. 서론｜농지는 매수자가 나타났다고 바로 계약하면 안 된다…