전세계약 특약 필수 문구, 2026년 무엇을 넣어야 할까? 7가지 확인하면 보증금 분쟁 줄어듭니다
서론｜전세계약 특약, 한 줄만 잘 써도 달라질까? 전세계약을 앞두고 등기부등본을 확인했더라도 걱정이 완전히 사라지지는 않습니다. 계약 후 집주인이 추가 대출을 받거나, 잔금으로 기존 대출을 갚겠다는 약속을 지키지 않으면 어떻게 해야 할까요? 이런 상황에 대비하는 것이 전세계약 특약입니다. 특약은 임대인과 임차인이 계약서에 별도로 합의하는 조건입니다. 다만 ‘문제가 생기면 임대인이 책임진다’는 식의 막연한 표현으로는 분쟁을 해결하기 어렵습니다….