계약갱신청구권, 2026년 언제까지 행사해야 할까? 2년 연장·5% 인상·거절 사유 총정리
서론｜전세계약이 끝나가는데 2년 더 살 수 있을까? 전세계약 만료일이 다가오면 세입자는 고민이 많아집니다. 집주인이 보증금을 올려달라고 하거나 직접 들어와 살겠다고 하면 더욱 난감해집니다. 이럴 때 확인해야 할 제도가 계약갱신청구권입니다. 법률상 정확한 명칭은 계약갱신요구권입니다. 2026년에도 임차인은 법정 요건을 충족하면 한 차례 계약갱신을 요구해 2년 더 거주할 수 있습니다. 다만 행사기간을 놓치거나 집주인에게 정당한 거절 사유가 있다면…