전세에서매매 #10·15대책 #LTV #DSR #전세가율 #실거주전략 #아파트매수타이밍 #수도권부동산 #부동산시장전망1 전세에서 매매로 넘어갈 시점은 언제일까?｜10·15 대책 이후 아파트 매입 의사결정 기준 정밀분석 10·15 대책 이후 전세에서 매매로 전환할지 판단해야 하는 시점. 전세가율·입지·생활권 완성도를 기준으로 아파트 매수 의사결정 전략과 실수요 중심 대응법을 상세히 정리한 가이드입니다. 10·15 주택시장 안정화 대책 이후, 시장은 이전과는 다른 흐름을 보이고 있습니다.특히 전세와 매매 사이의 관계, 즉 “전세가가 받쳐주는 지역이 매매 가격도 버텨내는 시장 구조”가 다시 강화되고 있습니다.또한 전세대출 회전 제한, 투기과열지구 내 LTV 배제, DSR 40% 총량 규제 적용 등은단순한 매수 억제가 아니라 “실거주 중심으로 주거 구조를 재편하려는 정책 방향”을 분명히 보여주고 있습니다.그렇다면 지금, 전세에서 매매로 넘어가는 것이 맞을까?결론은 “입지 + 전세가율 + 생활권 완성도”가 판단 기준입니다.이.. 2025. 11. 12. 이전 1 다음
