구도심 재개발 투자 전략, 2026 사업 지연과 비용 상승 속에서 수익과 장기 정체 확연히 갈립니다
👉 재개발 투자는 사업 단계와 속도에 따라 수익이 달라집니다.👉 2026년 시장은 공사비 상승, 금리 부담, DSR 규제로 인해 사업 지연 리스크가 커졌습니다.👉 투자 판단은 입지뿐 아니라 사업 진행 가능성과 분담금 구조를 함께 고려해야 합니다. “재개발은 결국 기다리면 수익 난다.” 이 말, 아직도 많이 들립니다.실제로 과거에는 시간이 지나면 사업이 진행되고, 신축 아파트로 바뀌면서 가격이 상승하는 경우가…