입주물량폭탄 #전세가율 #1015대책 #2025부동산 #전세수요 #하락장위험지역 #부동산전망 #전세실무 #입주물량체크리스트1 2025 입주물량 폭탄 지역, 지금 들어가도 괜찮을까? 10·15 이후 전세가 방어력·수요 변화 체크리스트 2025년 입주물량 폭탄 지역은 10·15 대책 이후 전세대출·보증보험 심사가 강화되며 전세가 방어력이 크게 흔들리고 있습니다. 전세가율·수요 흐름·보증보험 위험 신호를 기반으로 위험도를 점검하는 최신 체크리스트를 정리했습니다. 📝 - 왜 지금 ‘입주물량 폭탄’이 치명적인가?2025년 부동산 시장은 단순한 공급 증가로 설명되지 않습니다.10·15 대책 이후 전세대출·보증보험 심사 기준이 명확하게 강화되면서,입주물량이 많은 지역은 과거보다 훨씬 빠르게 전세가가 무너지는 패턴이 반복됩니다.즉,“입주물량이 많다” → “전세가율 하락” → “보증보험 거절 증가” → “전세 수요 이탈” → “가격 하락 압력 폭발”이라는 구조가 훨씬 명확하게 나타나는 시장입니다.그래서 2025년의 입주물량 폭탄 지역을 판단할 때.. 2025. 12. 6. 이전 1 다음
