주택 거래량으로 시장 읽는 방법, 거래 감소·증가 흐름을 보면 가격 방향이 먼저 보입니다
👉 부동산 시장은 거래량 변화가 가격보다 먼저 나타납니다.👉 거래량 증가 → 매물 감소 → 가격 상승, 거래량 감소 → 매물 증가 → 가격 하락 순서로 진행됩니다.👉 2026년 시장에서는 금리와 대출 규제로 거래량 변화가 더욱 중요한 선행 지표가 됩니다. 집값을 판단할 때 우리는 보통 ‘가격’부터 봅니다.최근 거래가 얼마였는지, 최고가 대비 얼마나 떨어졌는지부터 확인하죠. 그런데 현장에서 느끼는…