전세가율 70% 안전한가?, 역전세 불안 속에서도 위험 줄이는 현실 판단 기준
“전세가율 70%면 안전하다고 봐도 될까요?” 2026년 부동산 시장은 고금리와 공급 불균형 영향으로 전세가율 해석이 과거보다 훨씬 어려워진 분위기입니다.특히 같은 전세가율 70%라도 지역 수요·입주 물량·집값 흐름에 따라 위험 수준이 크게 달라질 수 있습니다.최근 시장에서 왜 전세가율 숫자만 믿으면 위험할 수 있는지 현실적으로 정리했습니다. 부동산 시장이 흔들릴 때 가장 자주 등장하는 숫자 중 하나가 바로 전세가율입니다. 특히…