전세·거래·가격 연결 구조, 2026 전세 약세와 거래 감소가 집값 방향을 결정합니다
👉 전세, 거래, 가격은 ‘전세 → 거래 → 가격’ 순서로 움직이며, 전세 약세와 거래 감소는 집값 하락의 선행 신호입니다.👉 2026년 시장에서는 DSR 규제, 금리 부담, 전세→월세 전환으로 이 연결 구조가 더 빠르게 작동합니다.👉 투자 판단은 전세 흐름, 거래량, 매물 변화를 함께 확인하는 것이 핵심입니다. 부동산 시장을 볼 때 우리는 보통 ‘가격’부터 확인합니다.얼마에 거래됐는지, 지금이 오르는…