금리하락1 2025년 금리 변동 시나리오가 매매가에 미치는 진짜 영향│10·15 대책 이후 실수요 중심 시장의 생존 전략 10·15 대책 이후 금리, 스트레스DSR, 전세가율 변화가 매매가에 미치는 영향을 실수요 중심으로 분석. 2025년 금리 시나리오별 매매 타이밍과 지역별 전망을 실무 기준으로 제시한 가이드. ✏️ – “금리만 보던 시대는 끝났다” 2025년 부동산 시장은금리 + 대출규제(스트레스 DSR) + 전세가율 + 입주물량이 4가지가 동시에 움직입니다.특히 2025년 12월 적용 예정 스트레스 DSR은금리가 1~2% 더 높은 조건으로 대출한도를 산정하기 때문에금리 인하가 오더라도 체감 대출 여력은 즉시 늘지 않는다즉, 예전처럼“금리 떨어진다 → 매매 폭등” 공식이 적용되지 않습니다.그래서 실무에서는 금리 변동을 세 가지 시나리오로 나눠서매매가 움직임을 예측합니다.📍 자동 목차1. 금리 시나리오별 시장 3단 .. 2025. 11. 23. 이전 1 다음
